外壁調査は定期的な
調査・修繕が大切です
外壁調査とは
wall inspection
外壁調査とは、建物の外壁の劣化状況を専門的な知識や技術を用いて調べる検査のことです。外壁は雨風や日光などの影響で外壁は劣化するため、定期的に調査を行い、問題点を早期発見・修繕することが重要です。

外壁調査は、建築基準法によって、特定建築物(学校、病院など不特定多数の人が利用する建物)に対して定期的な実施が義務付けられています。
また、外壁の劣化状況や建物の状況に応じて、適切な調査方法を選択することが重要です。
外壁調査の重要性
wall inspection
外壁調査の主な目的
建物の安全性確保
外壁の劣化を放置すると、ひび割れやタイルの剥離・落下などが発生し、人命や財産に被害を及ぼす可能性があります。定期的な外壁調査は、これらの危険を未然に防ぐために不可欠です。
建物の維持管理
外壁の劣化は、建物の耐久性や美観を損ねます。定期的な外壁調査と適切な修繕は、建物の寿命を延ばし、資産価値を維持するために重要です。
主な外壁調査方法
外壁調査の方法には、主に以下のものがあります。
目視調査
外壁を目で見て、ひび割れや剥離などの劣化状況を目視で確認します。
打診調査
ハンマーや打診棒で外壁を叩き、その音で浮きや剥離などの状態を判断します。
赤外線調査
赤外線カメラで外壁を撮影し、温度分布から劣化状況を把握します。
ドローン調査
赤外線カメラを搭載したドローンで撮影を行い、上空から外壁を調査します。
よくある質問
FAQ
外壁調査に関するよくあるご質問・お問い合わせです。
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その他のご相談はお気軽にお問い合わせください。
Q.外壁調査を依頼する際、当日、または事前に準備しておくことはありますか?
事前準備しまして該当物件の立面図(東西南北)が必要です。また事前に該当物件内の各所へ周知が必要となります。(ドローンで実施の場合は、周辺施設への周知が必要な場合もあります)
Q.料金についてお聞きしたいのですが・・・
点検範囲や点検方法により変動しますのでご相談ください。
Q.外壁調査の点検・修理に要する時間はどのくらいですか?
点検に関しては、点検範囲や点検方法により変わります。
修理に関しては、是正個所や是正方法により異なります。
Q.外壁調査の点検・修理の際、立ち合いは必要ですか?
特に必要はございません。

